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万科启宸二手房价

万科启宸的二手房价格范围大约在20833元/㎡至37682元/㎡之间。以下是关于万科启宸二手房价的详细解价格范围在上海，万科启宸的二手房价格因房屋面积、楼层、装修等多种因素而有所不同。根据市场情况，其价格范围大致在20833元/㎡至37682元/㎡之间。这一价格区间为购房者提供了多样化的选择空间。

万科启宸位于宝山罗店镇沪太路与罗北路交汇处，项目位于北郊未来产业园区的中心位置，住宅项目比较少。别墅为叠加别墅，下叠480-500万，上叠530万左右，均价5万。【交通】西侧的沪太公路，北接太仓南接普陀的华山医院。

为了卖新房，开发商借助金桥集团的背书，炒作这里将成为下一个金桥国际。然而，北郊未来产业园的招商和资源积累并非一蹴而就，目前空置率不容乐观。相应的，附近的商品房组团也未能成为国际社区，房价更是一路下跌。例如，万科启宸的开盘价为8万/㎡，现在已经跌到了9万/㎡。

当前价格：14800元/平方米。物业类型：别墅，住宅。装修情况：毛坯，带装修。点击查看：世合万科理想大地启宸更多信息。

万科启宸项目位于北郊未来产业园核心位置，园区内规划了100万方总部研发大楼，20万方公共配套和94万方住宅建设，目前园区内已有蒂森克虏伯、鲁班软件和正心谷等100余家国内外企业相继入驻，未来还将引进继续引进大批企业。

上海高端万科小区有：万科翡翠公园、万科启宸、万科苏河湾等。万科翡翠公园万科翡翠公园是万科集团在上海的标志性高端住宅项目。该小区以其优美的居住环境、精良的建筑设计以及完善的社区设施而受到上海高端购房人士的青睐。小区内的绿化环境上乘，配套设施齐全，包括高端会所、健身中心、儿童游乐场等。

万科棠樾精装两房东南向可看湖景房价：178万特点：此房源为精装修，两室布局，朝向东南，可以欣赏到美丽的湖景。适合追求居住品质和自然景观的购房者。万科棠樾居家三房南北通透房价：340万特点：此房源为三室布局，南北通透，采光和通风条件优越。适合家庭居住，空间宽敞舒适。

东莞长安镇大产权二手商品房万科金色悦府八月份的房价均价大约在22500元至24900元每平方米之间。分析如下：数据来源一：根据房天下的数据，东莞万科金色悦府小区在八月的参考均价为24933元每平方米。这一数据提供了该小区在八月份的一个较为具体的均价参考，且显示出环比上月下降了0.07%的趋势。

长安中心区二手房均价：据房天下研究院发布的数据，东莞长安长安中心区7月的二手房参考均价为18029元/平。这一数据表明，在长安中心区，确实存在价格超过1万一平方的二手房。新房房价均价：有网友表示，东莞长安的新房房价均价为22000元/平米。

合肥万科金色名郡的二手房房价根据房屋面积、楼层、装修和房龄等因素有所不同，价格范围大致在14713元/㎡至21866元/㎡之间。房价概况合肥万科金色名郡作为一个知名的住宅小区，其二手房房价一直备受关注。根据市场情况和房屋的具体条件，房价会有所波动。

合肥蜀山区较值得买的二手房小区有万科金色名郡、西园新村、中国铁建·青秀城等。万科金色名郡在8月第3周成为人气更高小区，位于望江西路205号省旅游学校西边，价格为21084元/平米。

据相关数据表面，蜀山区房价上下空间非常大，其中二手房成交价格更高的已突破30000元/平米，更低的也达10000元/平米；其中高价交易的为学期房，且楼盘位置较为中心，且配套设施成熟，其次为一些次新房的品牌小区楼房。

年4月，合肥蜀山区新房房屋均价：15226元/平米，而二手房均价17586元/平米，创下历史新高。

合肥45中学区房包括以下几个区域：庐阳区学区房庐阳区是合肥45中学的主要学区之一，这里的学区房分布较为广泛。由于45中学的教育质量较高，庐阳区的学区房一直是家长们关注的焦点。学区房主要集中在该区的各个居民小区，如南国花园、万科金色名郡等。

1、以万科魅力之城的两套房产为例，我们可以清晰地看到二手房与法拍房在价格上的差异。之一套房产：位于长沙市雨花区劳动东路1299号万科魅力之城心悦里28栋29楼，958平方米，3室2厅精装，起拍价为112万。起拍单价为11478元/平方米，比二手房市场均价低约18%。

2、昆明万科魅力之城四期二手房2025年8月挂牌均价为9273元/㎡，3室户型均价为9220元/㎡，价格较上月均呈小幅上涨趋势。以下从不同维度展开分析：挂牌均价与户型均价动态2025年8月，小区整体挂牌均价较上月上涨0.91%，3室户型均价为9220元/㎡，涨幅0.13%。

3、雨花区万科魅力之城，捡漏52万，开拍114万，成交124万，单价9799元/平，较小区二手均价低26%。万科品牌，小学初中学位不错。开福区恒大雅苑，捡漏27万，开拍101万，成交101万，单价8902元/平，较小区二手均价低11%。小区环境好，双地铁，金鹰小学。

4、购房成本：以评估参考价计算，如果在万科魅力之城购买一套90㎡的房子，需要约1523万元。若以近期参考售价17284元/㎡购买100㎡的房子，则需1784万元。投资回报：从租金回报、涨幅、谈价空间、热度和消化周期等多个维度来看，万科魅力之城的投资潜力有待进一步挖掘。

1、南通万科翡翠东第的房价相较于有数据可参考的情况下，普遍高于南通尚海城（基于当前可获取的信息对比，但尚海城具体房价未直接给出）。以下是详细分析：南通万科翡翠东第房价概况：南通万科翡翠东第的房价存在一定的市场浮动。根据搜索到的数据，该小区的房价在不同时间点和不同房源之间存在差异。