哈尔滨五常二手房维修基金多少

哈尔滨五常二手房维修基金一般为每平方米20元，也有每平方米18元的情况。哈尔滨的房屋维修基金收费区分不同情况。从整体哈尔滨地区来看，二手房维修基金有每米20元以及18元两种标准。按房屋性质区分，商品房每平方米收取20元，公产房每平方米收取18元。

二手房的维修基金是否需要过户存在不同说法。一种说法认为，二手房的维修基金需要过户。根据《民法典》、《住宅专项维修资金管理办法》等法律法规，以及部分城市住建局发布的交易指引，二手房完成过户后，维修基金账户必须同步变更至新业主名下。

二手房要交契税，但维修基金视情况而定。契税：二手房交易必须缴纳契税。契税的缴纳比例根据房屋面积和购房套数有所不同。首套房的话，面积90平以下按1%缴纳，90到144平之间按5%缴纳，144平及以上按3%缴纳；二套房则按照3%缴纳。

维修资金是按建筑面积计算的。其中，没有电梯的房屋，业主按35元/_交存；有电梯的房屋，按65元/_交存。维修资金使用以后，如果账面余额不足首期交存数额的30%，业主要续交，数额不应少于业主首次交存的标准。对于二手房，业主可以与购房者协商解决。

二手房维修基金费用因地区、房屋类型等因素而异，一般来说，费用在每平米几十元至几百元不等。解释：二手房维修基金是为了保障房屋公共部位和公共设施的正常维修而设立的资金。其费用多少每平米，并没有固定的标准，主要受到不同地区、不同房屋类型等因素的影响。

住房的话，以二手房现成交价与卖主原取得房屋时的成交价之间的差额，按2%缴存。当然，如果卖主这套房原来未缴存房屋维修基金的，那二手房的现买家需要按成交价全额缴存2%。二，房屋维修基金：实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。

杭州余杭区五常街道房价

杭州余杭区五常街道二手房均价为 29996 元/㎡，较上月微降 0.01%，较去年下降 72%。不同小区房价存在差异，部分小区房价信息如下：2015 年建成的翡翠城（东北区）房价为 29105 元/㎡，翡翠城（西南区）为 36641 元/㎡。2020 年建成的远洋西溪公馆（公寓住宅）房价是 34208 元/㎡。

余杭区五常街道荆山安置房项目：该项目位于余杭区五常街道，是当地重要的民生工程之一。荆山安置房项目以其优越的地理位置和完善的配套设施，成为了当地居民期待的安置房选项。

杭州爱丁郡的房子整体来说相当不错。爱丁郡位于杭州市余杭区五常街道，地理位置优越，靠近市中心但又不失宁静。小区由杭州云恒置业有限公司建成，楼栋总数为24栋，共计814户，多为带电梯的花园洋房，总层高一般为6至7层，楼间距适中，保证了良好的采光和视野。

浙江省杭州市余杭区闲林街道并无“汀目路”，但“良睦合景轩”小区确实存在，其实际位于余杭区五常街道和睦路，隶属五常商圈，而非闲林街道。地址与归属根据 *** 息，“良睦合景轩”小区的准确地址为余杭区五常街道和睦路，而非用户提及的“闲林街道汀目路”。这一差异可能源于信息误差或地址表述不准确。

阿城二手房最新出售阿城

阿城区体东小区这套6楼多层、建筑面积78平的房子，预计售价在49万元 - 44万元左右。参考阿城体东名城小区二手房价格信息，不同户型和面积的房子价格有所差异。

年哈尔滨市阿城区的房价走势呈现出一定的波动，二手房价格有所上涨，而新房价格则相对平稳。二手房方面：价格变动：2025年7月，阿城区的二手房价格均价为5011元/平米，环比上月上涨了0.54%。这一涨幅表明，在短期内，阿城区的二手房市场可能受到了一定的需求推动，导致价格略有上升。

阿城有以下房产出售：住宅类房产 阿城有多类型的住宅房源出售，包括但不限于公寓、别墅、独立住宅等。这些房源分布在不同区域，有新建的高端住宅，也有二手房市场中的各类优质房源。根据市场需求和地段优势，这些房源的价格也有所不同。购买者可以根据自己的需求和预算选择合适的房源。