房价-诗和远方-到不了的都叫做远方，渴望而不可得的生活都写成了诗。

近期上海房价上涨分析

近期上海房价上涨分析：1，2016年3月上海实行非沪籍五年限购政策，现一大批人满足五年社保年限，具备购房资格，释放出大批购房人。2，国外疫情失控，境外留学人员回国，很多有钱人将不再考虑送子女出国，而是留在国内发展，他们第一选择是上海。3，拆迁改造，货币补偿，释放出大量的购房家庭。4，上海985高校毕...

观点s 45 2021年01月19日

住建部原副部长：中国房子空置率高建议征空置税

住建部原副部长仇保兴表示，“中国百姓的财富70%在房产里，这个情况下贸然把泡沫刺破，会造成重要影响。”为逐步烫平房地产泡沫，他认为房地产税应该分解为四个：率先出台能够精准遏制投机的消费税、流转税、空置税，然后再从容考虑物业税。仇保兴表示，在我国房屋空置率比较高，不同城市不一样，像鄂尔多斯空置率是70...

学习新知 457 2018年10月16日

楼市降温影响的第一批人：房产中介

上海中原地产近日下发了福利待遇打折的通知，将员工福利减半，多个部门的佣金8折发放。澎湃新闻报导，10月1日起，上海中原所有岗位的全勤奖暂时取消；通讯津贴、工龄工资、车贴调整为减半发放。此外，包括联动中心、拓展中心、研究院等中台及后台部门的佣金比例调减两成。同时取消所有中台部门的薪酬福利、激励制度。“...

学习新知 564 2018年10月10日

泰禾合肥院子打折甩卖让先期业主不满

9月20日，泰禾集团（000732）合肥院子的“打折甩卖”的消息牵动了楼市的神经。市场人士称，合肥院子从均价2万/平方米降至1.5万/平方米，最低1.3万/平方米。以此计算，折价幅度25%至35%。支付方式严苛，仅限全款认购。网传泰禾合肥院子大降价，先期业主不满降幅太大，直接找到了售楼部现场大闹！有...

学习新知 806 2018年09月25日

郁亮内部讲话：地产行业转折点已到来，“活下去”是最终目标

万科董事会主席郁亮在万科南方区域9月月度例会上讲话称，房地产行业的转折点已经到来，在社会迎来全方位转折的背景下，所有行业无一幸免。郁亮指出，应对转折点和不确定情况的最好方法就是“收敛”和“聚焦”。在此关键节点上，万科把“活下去”作为基本要求，也是最终目标，回款目标的达成因此变得非常重要。他认为，“6...

学习新知 722 2018年09月25日

消息称链家计划融资20亿美元

房地产交易平台链家计划融资约20亿美元。腾讯、华平投资（WarburgPincus）等可能参与投资。链家官网显示，链家成立于2001年，是以数据驱动的全价值链房产服务平台。提供二手房、新房、租房、旅居房产、海外房产等房产交易服务。中介互联网平台多如牛毛，但是真的看不出有多少科技含量。什么美团，链家...

资源汇集 570 2018年09月06日

所有行业都在为房地产买单

房价越高，拼多多活的越好，钱都拿去还房贷了，只能用小米新品、蓝月壳这些牌子省点钱。所有行业都在为房地产买单，高房价下只能压缩消费多少人要面子，去城里买房，然后成了地产开发商和银行的赚钱工具，可悲。住惯了楼房就会发现，还是大院子敞亮。农村来的真的挺嫌弃城里的房子，没有庭院就算了，房子面积还小...

观点s 521 2018年08月31日

房地产寒冬已经到来

去年泰禾的销售额破了1000亿，也成功跻身房地产第一梯队。前两天，泰禾集团的副总裁许柯辞职了，许珂认为目前房地产人才整体过剩，所有从业人员都要找到自己最合适的方向、规划好自己的未来。不过他肯定冬天已至，没有哪家会过得轻松。作为房地产从业人员，这基本上是首先承认过房地产寒冬已经到来的人。泰禾集团最近的...

观点s 619 2018年08月14日

现在人见面都不问钱，问你有几套房子

稳健增长是在房价没有过高且经济稳定增长带动房价增长才是健康的，然而现在的现实确实中国房价已经高昂难以接受，而且增幅会让普通人一下子好几年白干，哪怕政府最后稳定住了房价，过高的房价也会严重压迫普通民众的消费能力，任何大的经济体没有旺盛的内需都不可能持久，你能想象透支未来二十年消费能力的经济能支持下去吗...

观点s 541 2018年07月13日

上海房价下半年或有下行压力

上半年上海新开楼盘项目增多，带动整体市场成交量继续回暖。二季度一手商品住宅成交共计12,251套，环比上涨21%。但因政府限价，新开楼盘价格低于市场预期。二手房市场，更多房东降价，二季度房价继上季度下跌后再次环比小幅下跌0.1%。今年以来资金面趋紧，愿意出售二手房的房东增多，“在二手房市场（上海）...

学习新知 472 2018年07月11日

七部委发文整治房地产市场乱象

有些开发商只接受全款买房，拒绝公积金甚至商贷，并捆绑车位销售；有些楼盘通过变更预售合同，投机炒作未交付的商品房；有些项目通过“首付贷”等形式，违规为炒房人垫付首付款……近期，个别地方楼盘销售乱象频出，再次引起广泛关注。6月28日，住房城乡建设部官方网站发布消息称，“针对近期房地产市场乱象，住房城乡建...

学习新知 700 2018年06月29日

三天三地暂停企事业单位买住房

西安市住房保障和房屋管理局网站6月24日发布通知，要求企事业单位暂停购买住房，防止以企业名义投机炒房。业内人士表示，以公司名义购买、持有房产尤其是住宅，事实上已成为房地产调控的“漏洞”。继长沙、西安后，6月26日，杭州也宣布暂停企业购房。钱江晚报微信公号披露了公司参与摇号购房的消息，6月25日，法定...

学习新知 451 2018年06月27日

以长租房为名销售的商住房

5月8日调查发现，在北京近郊出现了以“长租房”为名销售商住房楼盘的情况。“这是长租房项目，是商住房产权，直接租50年。”在首都机场附近的一处楼盘，销售员正在推荐将在明年交房的楼盘。他认为，这样做不占用北京购房指标，但效果跟买一套房子“一个意思”。据该楼盘销售人员介绍，这些商住房的产权为50年，业主的...

学习新知 371 2018年05月10日

2018年利息更高

2017年，宽松了10年的美联储，一口气加息3次，随后，英国、加拿大、韩国等国家也纷纷实施了多年来的首次加息，正式预示着全球长达十年的“货币大放水”结束；虽然在2017年，中国央行并没有随行就市进行加息，而是通过逆回购、中期借贷便利等央行流动性工具间接影响利率；2018年美联储将再度加息3—4次，因...

资源汇集 545 2018年03月01日

北京市的两块土地分别被央企葛洲坝和未来科学城获得

日前，北京市的两块土地分别被央企葛洲坝和未来科学城获得，土地价格总计87.85亿元。根据过往数据显示，每到楼市调控的时期，各个央企都会在土地市场上进行土地储备。例如，央企保利地产在2017年已表现出相比过去几年更为积极的拿地态势。最新的统计数据显示，截至2017年三季度末，保利地产的土地储备为8,2...

资源汇集 545 2018年01月24日

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: 铁牛君

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