房贷放款前，银行会查首付来源是不是来自经营贷，所以很多人为了规避这个，一般选择先从某些金融机构那获得过路资金（当然利率会非常高），充当首付，等房产下来再选择经营贷还掉这些过路资金，这也就是最近说的经营贷入市的典型渠道。

为了堵住这个漏洞，现在已经有银行要求在放经营贷的时候，反向查征信，是否存在半年内房贷申请，如果有，经营贷会被拒。