诗和远方

三则传闻搅晕楼市

曙光?

美股重挫引发亚太股市纷纷下跌,A股地产板块、港股内房股却逆市上扬,地产指数一度成为两市唯一上涨指数。

10月25日地产股暴动,归因还在房地产市场,三则消息两个真一个假:

第一则消息,是部分城市下调首套房贷利率,是真。

深圳部分银行首套房贷利率已由20%下调至15%,而且房贷审批有所加快,最快一周就能放款。其实,除了深圳以外,全国已有不少城市房贷利率出现松动。

第二则消息,是放贷提速,这也是真消息。

例如深圳,不仅首套房贷利率下调,而且最快可一周放款;北京房贷政策未现松动,放款速度稍有加快。

第三则消息,是半年内必须放开全部限购,这一则是假消息。

市场有传闻称,按照国务院要求,2018年底之前,目前房地产市场实行的限购、限贷、限价、限售政策,均应废除。

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