2017年年末，旭辉集团负债总额为1174.87亿元，同比增长65.0%，资产负债率达77.42%，可以说，千亿负债一定程度上支撑着千亿规模。

近日，国务院金融稳定发展委员会召开第二次会议时，突出房地产市场风险不仅挤出了实体经济的资源，而且一旦房地产价格泡沫破裂，将引发严重的经济金融危机。随着宏观调控政策的不断收紧，融资难和融资成本居高不下，让不少地产商无限扩张自酿苦果。